Stavebná činnosť

Kam podať stavebný zámer

Stavebné zámery pre územie obce Hrnčiarovce nad Parnou sa vybavujú prostredníctvom Spoločného obecného úradu v Trnave – stavebného úradu, Kollárova 8, Trnava.

Obecný úrad Hrnčiarovce nad Parnou v súvislosti s výstavbou vybavuje najmä:

• záväzné stanoviská obce,
• územnoplánovacie informácie (UPI),
• povolenia a vyjadrenia k vjazdom z miestnych komunikácií na susedné nehnuteľnosti,
• ďalšie jednoduché žiadosti a vyjadrenia, ktoré patria priamo do pôsobnosti obce.

Samotné stavebné zámery a konania podľa Stavebného zákona vybavuje Spoločný obecný úrad v Trnave – stavebný úrad.

Drobné stavby

Drobné stavby sú stavby, ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť svoje okolie. Medzi drobné stavby patria najmä prízemné stavby, pevne spojené so zemou, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 50 m² a výška 5 m, napríklad kôlne, prístrešky, sauny, úschovne bicyklov a kočíkov či letné kuchyne.

Za drobné stavby sa považujú aj podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m² a hĺbka 3 m, napríklad pivnice alebo žumpy.

Medzi drobné stavby zákon zaraďuje aj ďalšie stavby a zariadenia, napríklad niektoré oplotenia, nabíjacie stanice pre elektromobily či zariadenia na výrobu elektriny, tepla alebo chladu z obnoviteľných zdrojov v zákonom stanovených limitoch.

Kedy je potrebné ohlásenie

Ohlásenie stavebnému úradu sa vyžaduje pri drobných stavbách v prípadoch ustanovených Stavebným zákonom, najmä ak sa drobná stavba uskutočňuje:

• na verejnom priestranstve,
• vo vzdialenosti menšej ako 2 m od hranice pozemku,
• v chránenom území alebo ochrannom pásme,
• ak môže byť dotknuté právo tretej osoby,
• pri ďalších stavbách a stavebných prácach, pri ktorých ohlásenie vyžaduje Stavebný zákon.

Pri konkrétnom zámere odporúčame vopred overiť na príslušnom stavebnom úrade, či postačuje ohlásenie alebo je potrebný iný postup.

Čo je potrebné k ohláseniu

Ohlásenie stavby alebo stavebných úprav sa podáva príslušnému stavebnému úradu. K ohláseniu sa prikladá projekt stavby na ohlásenie a ďalšie doklady vyžadované Stavebným zákonom podľa druhu a umiestnenia stavebného zámeru.

Podľa konkrétneho zámeru môžu byť potrebné najmä príslušné záväzné stanoviská dotknutých orgánov a dotknutých právnických osôb.

Rozsah potrebných podkladov sa môže líšiť podľa konkrétnej stavby a jej umiestnenia. Pred podaním ohlásenia preto odporúčame overiť požadované prílohy na príslušnom stavebnom úrade.

Stavebné úpravy a udržiavacie práce

Stavebnými úpravami sú práce, ktorými sa existujúca stavba mení bez toho, aby išlo o prístavbu, nadstavbu alebo inú zmenu stavby vyžadujúcu odlišný postup podľa Stavebného zákona.

Pri stavebných úpravách a udržiavacích prácach závisí potreba ohlásenia od rozsahu a charakteru konkrétnych prác. Nie všetky bežné udržiavacie práce podliehajú ohláseniu.

Pred začatím rozsiahlejších stavebných úprav odporúčame overiť na príslušnom stavebnom úrade, či je na zamýšľané práce potrebné ohlásenie alebo iný postup.

Kam sa obrátiť

Obecný úrad Hrnčiarovce nad Parnou
Obec zabezpečuje úkony v oblasti výstavby, ktoré patria priamo do pôsobnosti obce, a poskytuje občanom základné informácie a súčinnosť pri vybavovaní stavebnej agendy.

Kontakt:
Miroslav Bielčik
stavebná agenda
Telefón: 0911 373 807
E-mail: bielcik@hrnciarovce.sk

Spoločný obecný úrad v Trnave – stavebný úrad
Kollárova 8, Trnava

Spoločný obecný úrad zabezpečuje pre obec Hrnčiarovce nad Parnou výkon stavebného úradu.

Právny základ: zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon v znení neskorších predpisov.